月光族如何实现买房？学会这些秘笈助您买房

对于“月光族”来说，买房是遥不可及的梦。所谓月光族就是无论月薪或高或低，因为“大手大脚”的生活习惯，导致他们每月必“光”的后果。当“月光族”到了适婚的年纪，或者是受到社会买房气氛的感染，这批月光族便萌生出了强烈的买房欲望。然而，房子不是想想就有的，“月光族”该如何实现买房呢？

针对“月光族”买房，小编给与以下购房建议：

1、强制储蓄

“月光族”要逼自己养成定期储蓄的好习惯。每月做到把工资的1/4固定纳入个人储蓄计划，办理零存整取。虽然储额只占工资的小部分，但从长远来算，就可以积累一笔不小的资金。

养成先储蓄后消费的好习惯，每月可给自己做一份“个人财务明细表”，对每笔消费进行记账，了解自己实际支出情况，尤其是大额支出，超支的部分看看是否合理；如果不合理，在下月的支出中可作调整。

2、理性选择购房方式

既然是“月光族”，那每个月的工资肯定所剩无几，买房后的月供怎么换就要好好计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果有公积金就争取使用公积金，这样可以节省很多钱，如果没有公积金就要谨慎地选择商业贷款的方式。

3、考虑出行成本

年轻人的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半，早上就得早起半，业余时间也会被压缩，因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有公交、打的是否方便。

4、考虑总价低的二手房

由于“月光族”收入不高，因此买房要根据自己的经济实力而定，现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业的人群，或许可以考虑总价较低的二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力；另外一方面，二手房多为现房，可以省去一笔房租。

5、了解房产知识

有了一定的资金后，“月光族”就可以适当的进行买房前期准备。购房者可以关注专业的房地产网站，了解所在城市的楼盘实时价格与的活动，以及房地产政策和一些买房常识，在买房前做足充分准备。买房准备工作做好了，方能轻松买房。

6、小户型

许多人都希望可以一步到位购到一套大房子，但是对于多数年轻人的经济实力来说，选择大户型只会徒增家庭负担。其实“月光族”可以考虑购置50-70㎡左右的小户型，小户型的房子总价、首付及月供都较低，一来减少自身压力，二来小户型可以作为过渡性住宅，等到将来小户型也比较好出租出去，这样还可以做到以租养供。

总之，“月光”不可怕，只要资金分配合理，月光族也还是能买得起房子的。