按揭贷款怎么办理？按揭贷款需要注意什么？

按揭贷款怎么办理？随着房价的不断看涨，人们已经不能坐以待毙了，能攒到全款买房不现实，因此只能选择贷款买房子了，贷款买房子就要知道怎么办理，然后准备材料按照步骤走就可以了，这样就能快速的贷款完成，下面是小编对按揭贷款需要注意什么的知识介绍，一起了解。

按揭贷款怎么办理？

1、准备申请办理按揭贷款的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。

2、按揭贷款贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。

3、购买按揭贷款保险：在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

4、领取申报表填写出一个市场销售价（交房产证原件及身份原件）。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。

5、办理按揭贷款登记手续：完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

6、银行放款：交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，有的机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

按揭贷款需要注意什么？

1、按揭贷款借款人在申请个人住房贷款时，应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力，做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。选择合适自己的贷款额度，保证自己的财务收支趋于正常水平。

2、对于借款人来说，按揭贷款不管购买的是现房还是二手房，都可以自行选择贷款的银行。按揭银行的服务品种越多越细，就将获得更加灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

当我们跟随小编对按揭贷款怎么办理？按揭贷款需要注意什么的知识学习了解后，我们知道了买房子要是进行贷款的话就要选择按揭贷款，这样可以每月去换狂，但是按揭贷款需要一步步的走流程才可以，不能急于求成，希望上文小编的介绍可以帮助到正在贷款的朋友。