婚前房子离婚怎么分配？离婚财产分割要交哪些税？

人生中有三件非常重要的事情，而结婚也就是其中一件，结婚这件事办理时人们都会格外的认真，然而并不是每一对新人婚后都会过得幸福，有些人结婚后多年就会想要离婚，那么大家也应该都知道，离婚后财产是要进行分割的，那么今天就让小编来为大家讲一讲婚前房子离婚怎么分配？离婚财产分割要交哪些税？

婚前房子离婚怎么分配？

1、婚前买的房子，如果属于个人财产，离婚时另一方无权分配；否则，由双方平均分割。《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2、《婚姻法》第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

3、《婚姻法》第四十二条离婚如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

离婚财产分割要交哪些税？

1、离婚财产风格需要登记费住房，权利人按80元／套；非住房，550元／套。转让手续费，住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平方米缴纳，双方各承担50％。

3、首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1％缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的1．5％缴纳。其它全按成交价的3％缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1．0以上（含1．0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3％缴纳。

4、普通住宅未满2年按全额的5．65％缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5．65％缴纳，2年外按差额的5．65％缴纳；商业用房按差额5．65％缴纳。个人出售家庭住房满五年免征，其它按差额的20％或是全额的1％缴纳。划拨住宅用地转让的按成交价1％缴纳。

上述内容主要所描述的就是小编对于婚前房子离婚怎么分配？离婚财产分割要交哪些税的总体介绍，婚前所拥有的房子在结婚后依然是属于夫妻共同财产，因此也是要公平地进行一个分配，而分配财产也要缴纳一定的税，税费具体是多少，也要根据实际情况来定。