广西房产网签的流程是什么？广西房产网签时要注意什么？

房屋的购买流程现在较为复杂，而且与之前相比也并没有减去一些步骤，反而还增多了，现在购买房屋的一个流程中最为重要的也就是网签，网签这一环节是近几年才出现的，因此一些人还都不了解，那么下面就让小编来和大家一起看看广西房产网签的流程是什么？广西房产网签时要注意什么？

广西房产网签的流程是什么？

1、网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正（证）后，方可办理网签手续；网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容。

2、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本；买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续；买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

广西房产网签时要注意什么？

1、看你购房人姓名，身份证号码是否正确，土地使用年限，一般是70年左右，房屋坐落问题，一般都是标准地名，你看看单元号和房号对不对，房屋的面积，这个看准确了，如果有花园或者什么赠送设施在面积下写清楚。

2、如果是可以办理房产证的房子，对于面积和交付使用时间就不重要了；如果还不可以办理房产证，或者还没竣工验收，那么就要注意交付使用时间，面积差异处理。面积处理选自3％处理方式，出卖人交房违约责任，如果是没有入住的房子这个要看清楚，出卖人关于装饰、设备的承诺，入户时配套设施，如电，水，煤气等。办理房产证的时间，这个要看仔细，因为有些开发商4－5年都办不了房产证。

上述内容主要所描述的就是小编对于广西房产网签的流程是什么？广西房产网签时要注意什么的总体介绍，广西房产网签的一个具体流程在文中都已经为大家描述到了，大体上去看可能比较简单，但是实际操作起来就不会那容易了，所以说大家也一定要多加小心。