西安房价走势？西安的房价会下降吗？

大家都知道一些大城市的房价一直在上涨，对于老百姓们来说想要买房子真的是很苦恼的事情。所以大家都在关注房价市场方面的行情。西安房价走势是怎么样的呢，西安的房价会下降吗，是所有人都会想要了解的问题，一起来看看相关的内容，让大家更多的了解一些房价方面的问题。

西安房价走势？

1、房价是高还是低，客观地说有两类人说了算：种是由可以给商品房定价的开发商说了算。意思是指，这个房子是我造的我卖多少我说了算，这个没毛病，自己的东西自己说了算。

2、第二种是由购买商品房的消费者说了算。你卖的便宜我多买，你卖的贵我不买，市场价格，自由竞争，自由买卖。所以房地产商虽然可以定价，但他们也不会定一个市场购买力达不到的价格。

3、这个例子很简单，一个楼盘假如有600套房，房地产商定价每平米12000元，全卖出去了，那么他们自然会觉得定价较低，下一次会提高一部分用户体验，然后把价格定到15000元，这就是正常的商家思维。

但如果最开始定价12000元每平米，消化了一4、整年都没有销售完，还剩余了50％以上，那么开发商就会以各种营销噱头给楼盘打折销售，但是大家放心，再打折也不会低于12000元每平米，只是抬高定价再打折，就跟双11某些商家的行为一样，不要觉得商品房跟普通商品有什么区别，营销上都是一样的。

西安的房价会下降吗？

1、相信这个问题是多数西安购房者最为关注的。在我看来，西安市目前在国家政策倾斜、户籍人口数量以及城市定位多个方面的综合影响下（国家中心城市、关中城市群核心城市），房价下跌的可能性非常小，因为同级别、同人口数量的城市房价均比西安高，甚至其他GDP和人口均不如西安的城市房价目前仍然高于西安。

2、再加上西安这两年的招商引资和人才落户政策，下跌的可能性非常低，会略微出现房价微调也是跟市场供应的尾盘、位置较差、楼栋较差等原因相关。而还有一个消息是，截止到2018年5月，排名前20强的房地产企业，已经全部在西安拿地。这一举动意味着什么？意味着这20家企业均看好未来西安的房地产购买力。

3、而2018年9月房价已经出炉，西安领涨。（未来10月、11月、12月的涨幅会降低，这一现象会持续到2019年3月左右，为什么？因为这几个月是房地产行业的销售淡季，年年均如此。）

4、写在最后：其实我想说社会是分层的。很多手上有资金的人不会去网络上征询“该不该买房”，而是利用一切空闲时间去实地看房，看上了满意了就购买。而对于那些真正有需求购房的刚需用户，不要轻信那些“房价一定下跌”的言论。中国自改革开放以来，自1979年套商品房问世以来，至今房价的走势都是在增长。

5、房地产开发公司是因为这个行业可以盈利才成立的，你每天都在想着如何赚钱，难道这些开发公司会打盹？构成房价的成本——土地出让金，价格每年都在增高；你期待工资上涨，难道房地产从业人员不期待工资上涨？事实是这个行业的工资高于多数行业；而所有建筑原材料的价格也同时在增长；还要不断研发新的技术；还要每天大量的花销营销费用宣传，这所有的成本都会体现在房价上。认为房价下跌的人，就是掩耳盗铃。

6、最后，再说一句基本逻辑道理的话。你去买房，赚钱的是你所选择的开发商，跟我没半毛钱关系。任何开发商不会因为网络上一句“让别人去买房”的话付钱的，开发商只会暗自开心。同时，你买了房房产证写的是你的名字，不是我的名字，跟我没有任何关系。

关于西安房价走势的问题，上面介绍了具体的内容，其实西安是旅游城市，房价是高不会低的，但是也是需要根据实际的情况来综合对比和考虑的，这些内容大家看了以后会多少了解一些的。西安的房价会下降吗，这些都是需要大家了解的问题，特别是一些想要买房的人群来说很重要。