房地产交易信息哪里查询？房产交易流程有哪些

不管大家买房是用于投资还是用于居住，都应该把买房里里外外的事情弄清楚，这样才能愉快地购房，现在大家了解房子信息的渠道很多，可以通过售楼处去了解，也可以通过中介公司去了解，还可以打开电脑上网了解，那房地产交易信息哪里查询？房产交易流程有哪些？

房地产交易信息哪里查询？

1、到房屋所属区县土地房屋产权登记*档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。（注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询）登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。

2、查询、复制登记簿应符合下列规定：自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；拥有权人提供身份证明、房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。

3、其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明，可查询、复制登记簿中相关信息；利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落，可查询、复制登记簿中相关信息。

房产交易流程有哪些？

1、对欲购买的房屋各种信息进行比较：通常有房屋的价格、地理位置、交通环境、房屋实际质量（预售房屋除外）、和生活的设施的配备、开发商实力、物业公司服务、按揭状况、房屋等。 

2、 个人如果想要购的商品房，应该确保终的房屋是合法的，应审查开发商的各种证件，通常为 “五证”，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售许可证。

3、购房时需对房屋的他项权利和房屋是否已经被销售情况进行核实。如果出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。

4、  认购协议是商品房买卖烦人合同双方烦人当事人在签订商品房烦人预售合同或者商品房现房的买卖合同之前所签订的法律文书，是对双方的交易的房屋相关的事宜初步的确认。

5、签订买卖合同是整个购房流程的重要的环节，合同是重要的法律的文件。合同一般一个样式准备四份，其中正本二份，开发商和购房人一方手持一份。

以上就是房地产交易信息哪里查询？房产交易流程有哪些的全部内容，现在通过房产交易信息可以了解到房子的基本信息了，如果查询的信息没有异样，大家就可以开始准备购买房子的事情了，今天小编也整理了关房产交易的流程给到大家，大家了解之后也可以分享给自己朋友们。