上海买房资格查询怎么做？上海买房流程是什么？

上海是一座非常发达的城市，而且那里的风景也非常美，不少人毕业后也会现在去往上海寻找工作，而上海人所关注的还是房屋，要知道，想要做上海买房是要具备资格才行的，而有的人有了充足的资金后不知道如何去查询资格，那么问题就来了，上海买房资格查询怎么做？上海买房流程是什么？

上海买房资格查询怎么做？

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等）。

上海买房流程是什么？

1、筹划买房，算算年薪和存款，看看楼市和行情，想想自己的需要作好准备。

2、查询与挑选，查询不是漫无目的的大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。

3、买房子可不象买其他商品，广告中说得再好也得实地走走，看看周边环境，考察发展商实力，货比三家不吃亏。

4、与发展商过招，与发展砍价。

5、签认购书，选中房屋，下面就是与发展商签认购书了，千万别小看认购书。有了它开发商就不能把你选中的房子转卖了。

6、签正式合同，合同内容有陷阱，签订之前要看清。买房是件大事情，公证、备案不能少认真仔细才放心。

7、贷款与保险，贷款种类多多，手续繁杂，怎样才能少跑冤枉路，贷款向导帮您解决……还有一点要注意，申请住房贷款时，银行会要求您办理房产保险。

8、验收房屋，拿到新房钥匙先别高兴，经过验收才能入住。验收房屋有标准的，不合格的房屋有权向开发商拒收。

9、物业管理，作为业主，要签物业管理公约，保护自己的权益。

10、根据你的工作收入信用记录一般的都可以贷款。

上述内容主要所描述的就是小编对于上海买房资格查询怎么做？上海买房流程是什么的总体介绍，买房资格的查询并不算容易，因为手续较多，所以办理起来也一定要小心，以免有意外发生，而具体的一个交易流程，在文中小编也都做了非常详细的解释。