二手房购买经济适用房好么？经济适用房可以抵押吗？

如今大家说到买房，现在的房屋类型也是比较多的，其中一种就是经济适用房了，关于这种房子是之前国家考虑到一些低收入群体的问题所推出的政策性住房，那么现在大家想问了，二手房购买经济适用房好么？经济适用房可以抵押吗？我们一起来详细的对这块来了解一下吧。

二手房购买经济适用房好么

1、建造廉价房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置；

2、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接受，许多购房者不愿意牺牲已有工作。

3、此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的户型设计不合理、屋子挡光的现象，可能带来一些后遗症，容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂。

4、经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。

经济适用房可以抵押吗

经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。

经适房需要满5年，才能做银行抵押。经济适用房买后，可以上市交易。在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3％的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。

以上就是咱们对二手房购买经济适用房好么？经济适用房可以抵押吗的一个详细介绍，二手购买经济适用房呢是可以的，但是在购买的时候一定要注意相关的事项，因为买卖这种房子的条件也比较多，所以一定要事先了解清楚了再下手，以免造成其他麻烦，希望这些可以帮到您哦。