晚上看房有什么好处?这些细节不能忽视

2019/01/24 16:31:26 来源:房天下 浏览量(5068)

[摘要] 现在二手房交易越发的频繁,这也吸引了很多之前并不打算购买二手房的人,很多朋友担心自己在选二手房的时候不够细心,忽略了重要的问题,导致自己买到存在问题的房子,其实看房也是有技巧的,看房也要选时间,那么晚上看房有什么好处呢?

现在二手房交易越发的频繁,这也吸引了很多之前并不打算购买二手房的人,很多朋友担心自己在选二手房的时候不够细心,忽略了重要的问题,导致自己买到存在问题的房子,其实看房也是有技巧的,看房也要选时间,那么晚上看房有什么好处呢?

晚上看房有什么好处?

1、可观察小区安保条件

白天路上的行人比较多,一般不会存在太大的安全隐患,所以晚上是事故多发时段,这个时候看房,购房者正好可以观察小区的安保如何。如小区是否定是有保安在巡逻,小区的门卫是否随时在岗等等。

2、可避开上班时间

白天大家都在上班,虽说有周末休息的时间,但大多数人都想睡个懒觉,因此晚上就是一个很好的看房时间了一来既可以避开上班时间,二来工作和找房又能两不误。

3、可感受小区周边环境

都市节奏

昌平永安路
售完住宅昌平
待定

都市节奏快,步履匆忙,在住处的生活大部分是下班以后晚上的时间,因此晚上看房更能了解房子周围夜间的情况。如有没有噪声、有没有光源污染、房子的灯光情况、附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来。

晚上看房要注意什么?

1、合理安排时间

晚上时间有限,购房者在看房之前一定要与售房人协商清楚具体的时间,时间不宜太晚,太晚会影响晚上休息,同时也要注意人身安全。选择晚上去看房,多找几个伙伴陪同,一来可以相互照应保障安全,另一方面人多看得也更仔细,伙伴很有可能发现更多问题并能给出不同的建议。

2、看房注意细节

晚上看房很容易出现盲点,即使是在灯光相对明亮的室内,一些小细节,如墙壁裂缝、地板变色等也不容易察觉到。因此在看房时要注意到房子的各个角落以及各种设备的情况,以免购房后才发现问题而带来不愉快的纠纷。

3、注意用电用水情况

这一点小编深有体会,白天在家的人并不多,所以用电和用水的问题并不突出,但是晚上是用电和用水的高峰期,各种家用电器使用频繁,如果住宅的供电容量太小的话,许多方便日常生活的家电用品就只能停止,使生活变得十分不便。用水也是同样的道理,现在的房子大多数都是高层住宅,如果水压不够,楼层比较高的房屋,在用水高峰期就很有可能出现滴水的情况了。

4、观察电梯使用情况

总而言之,晚上是小区业主回家的高峰期,也是容易发现小区问题的时间段,这个时间段购房者可以观察一下小区的电梯使用情况,比如等待电梯的时间,电梯的运行速度等等。对于超高层住宅来说,电梯几乎成为每天必要的工具,如果楼房的住户多电梯少,运行速度慢,早晚上下班时间会给人造成很多困扰。

看了小编上面讲解的内容,相信大家对于晚上看房的好处多多少少也有一些了解了吧,在买房的过程中,看房是很重要的一步,很多买房的人都是上班族,晚上看房也是一个不错的选择。

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