房屋中介是什么?房屋买卖中介费是多少?

2019/01/25 09:30:31 来源:房天下 浏览量(5089)

[摘要] 为了有更多的房子可以选择,大家除了通过网络了解,还可以通过中介公司了解,而且中介公司比较好的一点就是,如果有看上的房子,工作人员还可以带过去看实际的房子,这样也可以对房子的周边有一定的了解,有些便宜可能还不太清楚房屋中介是什么?

为了有更多的房子可以选择,大家除了通过网络了解,还可以通过中介公司了解,而且中介公司比较好的一点就是,如果有看上的房子,工作人员还可以带过去看实际的房子,这样也可以对房子的周边有一定的了解,有些便宜可能还不太清楚房屋中介是什么?房屋买卖中介费是多少?今天就来了解下。

房屋中介是什么?

1、提供与订立合同有关的真实情况的责任:房屋中介重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿:正如上文所述的,如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。

3、未完成全部委托事项时的责任:如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的。

房屋买卖中介费是多少

1、为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。

2、《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%,房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。

3、其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。

4、现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%。

5、中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

以上就是房屋中介是什么?房屋买卖中介费是多少的全部内容,中介公司不仅仅只是让大家从他们手中购买房子,提前他们也能给购房的朋友们提供很多方便,买房时候的有些事情就是中介公司来完成的,大家也不用太辛苦,主要是如果有难处的地方,中介公司一般会帮大家想办法解决。

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