什么是房屋按揭贷款？房屋按揭贷款流程是什么？

虽然现在房屋的成交量已经远远超出以前的数量了，但还是有很多新手朋友并不知道房屋贷款的相关事情，毕竟买房不是经常会做的事情，很多朋友一辈子也就可能只接触到一次买房的操办，但是大家又不能对买房的事情马虎，还是应该了解清楚，那什么是房屋按揭贷款？房屋按揭贷款流程是什么？

什么是房屋按揭贷款？

房屋按揭贷款是指当然个人购买的房产能够办理不动产权证书、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，可向银行、公积金管理中心等金融机构提出抵押贷款申请，之后自己支付一定比例首付款，剩下的房价款以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

目前，在中国房地产市场很多朋友都会选择采用按揭的形式来购买房屋，购房者在买房时首先向银行申请贷款，以自己所购房屋作为抵押担保，在向开发商支付一定比例的首付金后，剩余的房款银行会及时的支付给开发商。这之后购房者就只需要定期偿还银行的本金及利息即可。

房屋按揭贷款流程是什么？

1、到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题；然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。

2、大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明，其次大家要有一个购房协议书正本，另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份，这都是必须的事情。

3、大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，另外还有一些证件要看大家自己地区的具体规定来办理了。

4、需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份，这样才是全部需要上报银行的手续，大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理，按揭贷款有几个还款方式，大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。

5、目前按揭贷款的利息是五点九左右，这个利息很可能在二零一八年三月以后提高，具体的数据是多少目前中国人民银行还没有说，但是按揭贷款利息提高的事情，目前已经是认定的事情了。按揭贷款的时候，我们一定要在合同上面加入一条。那就是当我们资金宽裕的时候，可以提前进行还款。

以上就是什么是房屋按揭贷款？房屋按揭贷款流程是什么的全部内容房，房屋按揭贷款是一个比较专业的词汇，不清楚房产行业的朋友固然就不知道是什么意思，今天就在这里给大家讲到了这块，大家也应该了解了，如果买房准备贷款，就应该把这都仔仔细细了解一遍，避免后面出现纰漏。