房价什么时候降？房价下降的时候能不能买房

有的朋友觉得买房子就应该在房价下跌的时候购买，但是一些专业人士觉得，这种想法很危险，都说买涨不买跌，但是子啊房地产市场中，是否也是这种定律呢？作为购房者还需对房地产市场有敏锐的洞察力，那么房价什么时候降呢？房价下降的时候能不能买房呢？

房价什么时候降？

1、房地产周期20年轮回一次，一个人当中可以碰到两次房地产周期。为什么呢？一个人的一生作为群体来讲会两次买房，次是结婚的时候，平均27岁，第二次二次置业，改善性需求是42岁左右。

2、那么房子一生中大致消费两次，大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。

中国本轮房地产周期99年开启，按照房地产周期规律分为三波，波00到07年，09年之后又涨一波，13年14年一波，三波上去，作为来讲房地产周期的高点，报告中判断在2014年，这个是中国房地产周期的高点，后面价格下来。

3、但是到15年的时候大家突然发现，房子又好卖了，16年一线城市核心区域房地产暴涨，但这不是房地产重新开始，而是碧浪。三四线城市的房子能涨才是牛市，垃圾股不涨，一小戳股票涨不是牛市，这是房地产周期的碧浪反弹。

房价下降能不能买房？

1、目前，热点城市楼市销售量略有下降，客户趋于理性。某地产数据显示，1-9月，北京、上海、广州、深圳等一线城市，平均销售量略有下降，多位销售这样形容：“现在没有炒楼客了，都是‘刚需’‘刚改’的客户，各个楼盘的价格也实在了很多。”这似乎预示着，中国楼市正进入稳定期。

2、不少人对于现在的政策还是摸不清楚头脑，现在到底还该不该买房？如果能，在哪买更赚钱？虽然现在政策非常严格，如果是刚需，买房逻辑不变，在经济承受能力范围内，赶紧上车！国家调控打压房价时，正是你上车的好机会。如果你有想买房作为存储，在有资格和经济条件的条件下，一定要买！

以上就是关于房价什么时候下降以及房价下降能不能买房的介绍了，如今房子似乎已经成为大家生活中的必需品了，目前想要买房的人群中，大多数都是属于刚需族，部分城市甚至出台限卖政策，进一步遏制了投机者炒作，房地产市场也比较稳定，这个时候买房更合适。