现在房价下降了吗？哪些城市房价可能下降？

说到房屋房价的问题，很多的朋友们纠结不已，对于买房子这件事情，很多的朋友们不知道该怎么买，其实买房子要先了解一下房价，不同的城市房屋的价格有差异，所以在买房之前要先了解一下，那么现在房价下降了吗？哪些城市房价可能下降，我们一起来了解一下房屋价格的问题吧。

现在房价下降了吗？

1、从楼市种种迹象上来看，这一轮房价上涨的趋势到头了，有些城市房价下降也是很有可能的。不过房价下跌的城市也是要分情况的。比如房价排在北京、上海、深圳之后，位列房价第四高的厦门，恐怕已经开始下降了。

2、厦门房价炒高，除了与厦门不断涌进外来人口、岛内土地资源稀缺、外来资金进入等因素外，的因素恐怕就是“炒房”行为的带动吧。

3、想想房价，城市经济发展与居民收入和房价差的地区主要集中在哪？当然是胆大心细、敢闯敢炒的福建省了。当年的温州炒房团横扫我河北老家，至今记忆犹新。厦门、福州等福建主要城市，房价都要比同类城市高出几个档次。所以在房价形势维稳/下降的周期，厦门应该会首当其冲成为热点。

哪些城市房价可能下降？

1、一线城市抗风险最强。

买房买好房，好房就是稀缺资源，人人争抢的房子。而一线城市，人口不断增多，并且未来还将有越来越多的人口进入一线城市打拼，土地资源进一步稀缺。所以，一线城市房价下降的可能性不大，未来还将继续保持平稳，一旦政策放松，反弹的可能性很大。

2、二线城市不会出现房价快速下降的趋势。

二线城市上半年最火的是什么？当然是“抢人大战”，抢人抢的就是城市发展的未来，短期来看，抢人抢的就是城市的房价，城市短期内快速建设，经济增长。随着二线城市的发展和吸引力竞争力不断增强，未来二线城市房价也是不可能快速下降的。更何况二线城市土地资源虽然充足，但土地由政府把控，不可能放出太多开发房产的土地出去，也为稳住房价做好的基础。

3、三四五线城市、小县城分区域。

靠近核心城市圈（京津冀城市圈、长三角城市圈、珠三角城市圈）的三四五线城市抗风险的能力还可以，有市场、有需求、有一定发展竞争力，但除去核心城市周边比较近的三四五线城市之外，其他的城市，风险还是非常大的。

如果要买房子，就要去当地的房地产楼盘了解一下，结合自己家庭的经济需求来选择合适房价的房子，提升家人的生活品质。以上就是关于现在房价下降了吗？和哪些城市房价可能下降的相关介绍，对于有买房需求的朋友们可以简单的了解一下，选择合适价位的房屋购买。