返乡置业不缺钱 最缺的是一份购房指南

正值返乡置业季，总有一批在外打拼的人离开北上广，拿着大城市挣的钱买家乡的房，掀起一波返乡置业浪潮，婚房、养老房、刚需房、改善房......返乡置业，到底什么样的房子值得买？

成家立业：公共交通线路附近

他们在一线城市打拼多年，有了自己的家庭，事业也小有所成，浩浩荡荡的返乡置业大军中，这部分人占据了多数。对于他们来说，返乡置业要考虑教育资源和就业问题。

在二三线城市，学校周边区域一般都已经发展成熟，很少会有新楼盘出售；而且高新技术类职业大多集中于较偏远的高新技术开发区，离学校较远。

既不想让孩子上学太折腾，又期望缩短自己的通勤时间，选择公共交通线路沿线最为合适。二三线城市公共交通建设相对较晚，但是发展迅速，将是城市新商圈的潜力发展区域。

婚房：方便快捷

年轻人购房因经济能力有限，即使男女双方拿出所有积蓄也不够付首付，就需要家里人再帮忙出一部人资金，前提是不要因为买房需要的费用问题而造成双方家庭矛盾，心平气和地商量沟通好。

人们一般会选择新房作为婚房，首付问题解决后，买房还需要装修费、缴纳各种税费、每月的房贷，都需要提前预算好。年轻人应该看重婚房周边的商业、娱乐、教育、医疗、交通等生活配套。

父母养老：成熟社区

除了自住，返乡置业者中为父母养老而购房的也不在少数。很多人认为，养老居所的首要需求是环境优美，其实这在二三线城市并不适用。主打“环境宜居”的楼盘大多为郊区新盘，离市区较远，较为偏僻。这对于上了年纪腿脚不便的老人来说，生活并不便利。

二三线城市的养老房，社区成熟物业贴心才是首要。社区医院、便利商超和遛弯锻炼的小公园都是必备的配套，物业的贴心服务也能让父母们享受到更为安逸的养老生活。

除了配套与服务，在购房时还需注意，选择楼层不要太高，便于父母的日常出行；户型也不宜过大，选择一个两三居就可以在假期与父母团聚小住，而且平时也不会显得过于冷清。

保值前景：地段

高铁开通、高新产业的入驻等一系列家乡发展提速，吸引了一批以返乡置业者。

因此小编认为返乡置业要选择核心城市有发展前景的区域，和地段优越区域。发展前景比如交通网的完善、经济开发区、高新技术园区入驻等，将为房子创造更多的潜能。此外地段为王，没有地段，一切空谈，将来套现太难。地段，这是你房产未来的重要保障。