还清房贷解除抵押手续怎么办？房贷结清多久能解除抵押？

如今买房子的人不少，即使现在的房价很高，但是也没能阻挡人们买房的热情，因为开始贷款的金额比较多，资金量比较大，等到后期人们的钱富裕了，就会想要还清贷款，那你知道还清房贷解除抵押手续怎么办？房贷结清多久能解除抵押的知识吗，还是先来一起学习了解吧。

还清房贷解除抵押手续怎么办？

1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

房贷结清多久能解除抵押？

1、一般在还清1－2个礼拜注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。

2、不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5－10倍左右。

3、根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50％，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。

4、如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。

当我们跟随小编对还清房贷解除抵押手续怎么办？房贷结清多久能解除抵押的知识学习了解后，我们明白了其实要是房贷还完了不是就没有事情了，要做好解除抵押这件事情，解除了之后你的房子就没有什么贷款问题了，希望上文小编的知识介绍可以帮助到需要的朋友们。