购房者买房时要清楚三室一厅的户型怎么选？

买房过程中，挑选户型是必不可少的一步，很多购房者为了一步到位会选择购买三室一厅的房子，这种户型的房子非常适合三代同堂的家庭。不过居住的人多了，如果户型不好的话，就会影响到相互之间的生活，给自己和家人带来不便，那么三室一厅的户型怎么选呢？

1、注意入户区域

入户门处属于一个过渡空间，很多人觉得不重要，但其实入户门处也是承担了很多的功能的。入户门的地方可以起到很好的收纳作用，收纳不仅仅指鞋子收纳，还包括室内拖鞋的收纳、钥匙的收纳、伞具的收纳和日常使用的包包的收纳。一个好的收纳系统应该具备良好的收纳功能。另外一个好的玄关除了保护室内的私密性之外，还能起到美观的作用。

2、注意卧室

卧室需要温馨的感觉，太大太空或者太多的迂回曲折会破坏这个和谐感。书房对于我们普通住户来说，其实承载了一个衍生功能来使用，未来随着家庭结构的变化、职业的变化以及角色的变化都会发生一定的改变，设置相对独立的区域，有利于未来的功能的改变。

3、注意客厅

客厅是家庭活动和接待客人的公共区域，要求空间方正，忌七尖八角，无论户型大小都要保证通风和采光。客厅的开间相对比较灵活，一般是沙发＋茶几＋过道＋电视，不小于3.6米，进深一般也就是一个沙发的宽度3.7米。客厅开口不宜过多，要有两面完整的墙，否则会使很多面积浪费成为交通面积。

4、动静分区

选择三室一厅的购房者，一般都是考虑到了家里面的居住人口比较多，有老人有小孩，动静分区就非常的重要了，客厅、餐厅、厨房来往频繁，如此一个家才有生气有活力，而卧室需要的是程度的静谧，确保休息的安静，动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。动静分明的户型一般活动路线也非常清晰，从进门到客厅，到厨房，到卧室线路不会交叉。

5、进深合理

三室一厅的户型面积比较大，在选择房屋的时候尽量选择一些户型方正的房屋，户型方正指进深和开间的比例合理，进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜，不应该小于3.5米。进深过大，开间过小会影响采光；而开间过大，进深偏小则不利于房间保温。注：进深是指从家门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

6、干湿分区

购房者应该尽量排除一些安全隐患，家里面有老人小孩要注意防滑，厨房是家庭生活最主要的污染源，油烟、污水、噪声多集中在厨房，因此因远离卧室、客厅，尽量避免提着菜穿厅而过，厨房靠近进门为宜，同时厨房要有良好的采光，通风条件。卫生间应该窗明几净。

以上就是关于三室一厅的户型怎么选以及买房要避开哪些户型的介绍了，现在买房子都是一房一价的，有的开发商在出售一些优质户型的时候，价格也会稍微提高一些，户型的重要性，相信大家都清楚了吧。