给未成年子女买房都有哪些优点和缺点？

随着物质生活水平的不断提高，以及生活成本的不断增加，现在越来越多的父母都打算给未成年子女买房。对此，小编要说的是，真是可怜天下父母心啊！那么问题来了，给未成年女子买房到底好不好呢？父母们看过以下内容以后再决定吧！

一、给未成年子女买房的缺点

1、不利于孩子奋斗

虽说父母为未成年子女购房是一件好事，可以解决其住房难题，但如果未成年子女过早拥有房产，那么往往不利于孩子奋斗，这样一来，孩子恐怕难有大成就，更有甚者，一旦孩子不务正业，那么很可能过早把房子卖掉。

2、、父母要全款买房

由于未成年子女属于无民事行为能力人，所以，买房时往往无法获得银行贷款。如果父母要为未成年子女购房，那么只能选择全款买房。在这个高房价时代，全款买房谈何容易呢？这无疑会大大增加家庭的经济压力！

3、父母无权处置未成年子女名下的房产

一旦房产登记在未成年子女名下，那么父母将无权处置该房产，只能暂时代为管理房产，直至子女成年。这也就意味着，即便父母缺钱，也不得对房产进行抵押。不过，如果是为了未成年子女的利益，比如孩子上学、为孩子看病等，那么父母就可以处置房产了。此外，如果遇到不孝子女，父母也无权收回房产。

4、夫妻离婚时不能分割未成年子女名下的房产

在这个高离婚时代，夫妻离婚时往往会涉及到财产分割，其中以房产分割最为常见。不过，就算是夫妻双方共同出资为未成年子女买房，离婚时也无法分割该房产，只能由获得孩子抚养权的一方暂代管理，直到孩子成年后，由孩子处置房产。

5、子女成年后无法享受首套房优惠

如今时代一直在快速发展，也许在子女成年后，房子早已升级换代了，那么他名下的房子恐怕不适应时代潮流了，如果此时再买房，只能算作二套房了，就无法再享受首套房优惠了，比如低房贷利率、低首付比例等。

6、父母养老堪忧

如今这个社会，不孝子女越来越多。如果父母全款为未成年子女买房，一旦子女不孝，你们也无权收回房子，那么父母的养老问题将堪忧。

二、给未成年子女买房的三大好处

1、免交一些税费

当父母去世后，子女法定继承父母房产，往往需要缴纳一定的税费，就比如印花税、过户费等，许多父母认为，反正百年之后，房子最后还是留给孩子，还不如直接给未成年子女买房，这样还能省不少税费。

2、婚前个人财产

父母给未成年子女买房后，即便子女成年结婚了，这套房产也是子女的婚前个人财产，是无法进行分割的，这也算保证了子女的利益。

3、为婚姻加码

一般来说，如果孩子还未成年，夫妻离婚时，孩子往往会判给妈妈，因为这样有利于孩子成长。而如果拿到了孩子的抚养权，那就可以代管未成年子女名下的房子了，这也是变相为婚姻增加筹码。

在中国，父母对子女的爱就是倾其所有，但如果想以未成年子女名义买房，小编还是奉劝广大父母三思而行。