房产合同怎么写？签购房合同需要哪些资料？

相信大家在购买房子的时候，都签订过房产合同。要想证明这套房子是你的，房产合同是一个非常重要的证据，因此大家在签订房产合同的时候一定要仔细了解清楚，看看其中的条条框框及一些着重点。提及房产合同，大家一定好奇房产合同怎么写，同时签订购房合同需要什么资料。今天就不妨让小编带着大家一同来了解下吧。

房产合同怎么写

甲方：（卖方）；联系方式：；常住地址：；

乙方：（买方）；联系方式：；常住地址：；

签订日期：年月日

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于市／区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平房米）以人民币（大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）（￥）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在前应向甲方给付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

九、协议自双方签字或者盖章之日起效。

十、协议壹式份，双方各执份，负责人份。

甲方：（签字）；乙方：（签字）

日期：年月日

签购房合同需要哪些资料

一次性付款客户需携带资料如下：

a、购房人本人身份证原件及复印件3份

b、学校出具的购房证明

2、申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：

a、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份

b、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件

c、结婚证复印件3份

d、学校出具的购房证明

e、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明

f、借款人及配偶私章

“房产合同怎么写”“签订购房合同需要哪些资料”，对于这些问题，上文就给出了很好的回答。对待房产合同，我们一定要慎重，切莫大意粗心。房产合同不仅可以证明房子是你的，同时还可以在我们急需资金的时候，用来向银行进行贷款。所以签订好的房产合同我们一定要保管好。