房子产权到期了怎么办？房屋产权都跟哪些因素有关？

产权现在是一个非常重要的因素，而大多数的人在买房时也都会有先去询问产权，在原来，也只有非常少的人才会有产权意识，但是现在不同，现在只要买房，人们都会先去询问产权，但是一些人只知道产权的基本意思，对于后面的详细内容却没了解，那么，房子产权到期了怎么办？房屋产权都跟哪些因素有关？

房子产权到期了怎么办？

1、涉及到产权年限是指土地使用权年限。到期了的处置办法，根据不同的用地性质，相关法规有不同的规定。例如对住房用地，期限为70年，《物权法》百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”但续期时如何交出让金、交多少，目前还没有一个明确规定。

2、对停车位，大多数小区只出售使用权，而不出售所有权，其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有给出一个明确约定，事实上在目前他们也给不出来，他们所获得的土地开发权也是到期了。

3、如果二手房只剩十年，并不是说只能住十年，期限届满也是自动续期。

房屋产权都跟哪些因素有关？

1、经济因素

影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。

反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后的今天与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。而从目前来看，沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。

2、社会因素

影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中，人口因素包括人口的数量、密度、结构（如文化结构、职业结构、收入水平结构等）；家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等；文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。

上述内容主要所描述的就是小编对于房子产权到期了怎么办？房屋产权都跟哪些因素有关的总体介绍，房屋的产权在到期后会有一些解决的方法，具体的在上文中小编也都详细的描述到了，而产权与许多的因素也都有直接关系，大家了解的时候也要谨慎才可以。