购房按揭贷款条件？购房按揭还款怎么还合适？

当今社会能买一套属于自己的房子是一件很棒的事情，但是买房的整个过程大家要是惊心动魄的，毕竟很多人都是头一次买房子，既然是头一次买房子，大家心里就要清楚怎么买，尤其是贷款购房的人，更要心里明白购房按揭贷款条件？购房按揭还款怎么还合适等知识，下面是小编的介绍。

购房按揭贷款条件？

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

购房按揭还款怎么还合适？

1、等额本金。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还相同等数额的本金和剩余贷款以及在该月所产生的利息。这种还款方式对借款人来说起初还款压力较大，但是随时间的推移，每月还款数也会越来越少。这种方式适合当前收入较高的人群或者预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款的人群。

2、等额本息。等额本息就是在还款期内，每月需要偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。这种还款法需多付些利息，但是购房者压力没有那么大。如果你不打算提前还款的话，那么选择等额本息比较好。

当我们跟随小编对购房按揭贷款条件？购房按揭还款怎么还合适的知识学习了解后，大家心里已经明白了要是买房子，就需要提前把相关的知识了解透彻了，一旦选择贷款买房子，是需要符合贷款条件的，这样贷款才会顺利的审批，而且还房贷的时候要知道哪种还贷方式适合自己，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。