现在的房价走势如何？未来三年房价趋势如何？

如今的经济发展较快，各地城市发展也是很迅速的，很多的城市都有很多的在建楼盘，如果要购买房屋的话自然是要先去当地的楼盘咨询和了解一下，选择正规开发商建造的房屋这样房屋的质量也有保证，那么现在的房价走势如何？未来三年房价趋势如何？我们一起来了解一下房价的走势问题吧。

现在的房价走势如何？

有人分析中国房价的走势跟刚需无关，和需求无关，和它有关系的只有中国经济走势。看中国政府的决心，未来几年内中国经济还是一年要比一年好的，房价的基本曲线走势，紧跟着经济走势，如果我们的GDP能增长7%，那房价平均增长10%也不会太难。

未来三年房价趋势如何？

1、一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。

2、三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。

3、未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。

4、未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。

房价的走势受到很多因素的影响，所以并不是我们能够准确预测的，所以大家在买房子之前可以参考一下，以上就是关于现在的房价走势如何和未来三年房价趋势如何的相关介绍，希望对于有购房需求的朋友们有一定的帮助，让更多的朋友们买到合适的房屋。