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[摘要]相信很多人在买房的时候第一时间想到的都是贷款来买，既然要贷款买房肯定就会想要去了解贷款买房方面的问题，贷款买房的时候房贷的利率是多少肯定是大家都会去了解的东西，接下来大家就来一起了解一下目前房贷利率是多少以及房贷利率最新政策是什么的问题。
相信很多人在买房的时候第一时间想到的都是贷款来买，既然要贷款买房肯定就会想要去了解贷款买房方面的问题，贷款买房的时候房贷的利率是多少肯定是大家都会去了解的东西，接下来大家就来一起了解一下目前房贷利率是多少以及房贷利率最新政策是什么的问题。
目前房贷利率
现在所执行的房贷利率，是按照央行规定的基准利率来执行的。各家银行在此基础上可结合实际情况有所浮动。基准利率如下：
1、商业住房贷款，一年以内（含一年）4.35%，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
2、公积金住房贷款，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
房贷利率最新政策是什么？
1、首套房贷利率迎来连续18个的上涨。近日，发布的数据显示，2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，迎来连续第18个月的上涨。与此同时，全国有四个城市的首套房贷利率数据突破6%，最高的为广东东莞达到了6.13%。
2、多数银行已经落实差异化的房贷政策，不同楼盘房贷的利率未必一样。有广州银行业内人士告诉记者，目前房贷额度依然偏紧，下半年难言宽松。监测数据显示，首套房贷利率迎来连续18个月上涨。
3、数据显示，今年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，与去年6月份相比，彼时首套房贷平均利率4.89%，相当于一年中利率上浮了15.34%。值得留意的是，融360监测数据显示，6月执行基准上浮20%及以上银行数增多。
4、超过六成的银行首套执行基准利率上浮超过了15%，其中116家银行首套执行基准利率上浮20%，25家银行首套执行基准利率上浮25%，16家银行首套执行基准利率上浮30%。全国各地的首套房贷利率排名，其中最低的为上海，而首套房贷利率超6%的城市达到4个，东莞最高达到6.13%。
前面的文章为大家介绍的就是关于目前房贷利率是多少以及房贷利率最新政策是什么方面的一些问题，房贷利率的多少对于房贷来说是非常重要的，大家在办理房贷的时候最好把自己的房贷利率要弄清楚一些，毕竟关系着自己之后那么久的还款，希望大家喜欢前面的内容。
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