借钱付首付买房合适吗？买房需要注意哪些问题？

大家的生活是一天比一天好，但是同样的大家很关注的房价也是一天比一天高，虽然很多朋友都在很努力的挣钱想要早点买房，但是面对越来越够的房子，却是心有余而力不足，但是又不想在房价更高的时候再买，所以有的人就想到了借钱，那么借钱付首付买房合适吗？买房需要注意哪些问题？

借钱付首付买房合适吗

有公积金的话，看是市公积金，还是机构的，还是个人的，个人的带的，因房而已，5年之内可待7成，10之内可待8成，10年以外6成左右，因为太老了，可能会评改若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）／首付比例规定如下：

1、首套房，比例30％，即贷款金额不超过所购房产价值的70％（不实施“限购”的城市调整为不低于25％）

2、二套房，比例40％，即贷款金额不超过所购房产价值的60％。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

3、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为30％；

4、在二套房的情况下，贷款买房首付为70％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

买房需要注意哪些问题？

1、避免定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！

2、看五证。开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建设工程施工许可证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《国有土地使用证》。

3、贷款银行选择。如果是按揭贷款的，尽量要银行来选择，如果出现贷款延迟等情况不承担责任。

以上就是借钱付首付买房合适吗？买房需要注意哪些问题的全部内容，当我们遇到困难的时候，借钱确实是一种方式，不过大家借钱也要有一个度，如果大部分都是靠借的话，恐怕还是不太合适，如果说借一小部分钱，那还是说得过去的，最后提醒大家买房时要注意这里说到的问题。