没有拿到房产证的房子可以卖吗？不办理房产证有什么风险？

一般情况下，如果是购买二手房，在交完钱贷完款之后，卖家都会把房产证拿出来过户给买家，有的是在决定购买的时候就由中介公司保管，但是购买新房可就不是这样了，现在的新房基本都是期房，在没有竣工之前都是拿不到房产证的，那么没有拿到房产证的房子可以卖吗？不办理房产证有什么风险？

没有拿到房产证的房子可以卖吗？

1、还是不要买卖，因为没有房产证，你的相关权益得不到法律保证，但是没有房产证的房子也不是不能买卖，主要还是看房子的具体情况而定，如果是农村的房子，没有房产证是很正常的。

2、对方既然没有房产证，卖给你房子，对方肯定是要付出代价的，比如房子的价格肯定很，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买卖，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。

3、当然是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了，如果明知道没有房产证，以后也不可能有房产证，那就是你的过错了。

不办理房产证有什么风险？

在购买不动产时，办理房产证在购房合同中是重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的权。

就购房来说，只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，这时，如果发生法律纠纷，你对该房的权才会受到法律的保护。许多人只有在自己的房产受到不法侵犯的时候，才想起运用法律来保护自己的合法权益，但由于没有办理房产证，终可能无法得到法律的保护。

以上就是没有拿到房产证的房子可以卖吗？不办理房产证有什么风险的全部内容，严格意义上来讲，没有拿到房产证是不能买得，因为这样的房子是不受法律保护的，而且这里也要提醒各位购房者，如果房子没有房产证，大家不要购买，这样的房子很容易就产生了矛盾纠纷。