新房交房后多久能拿到房产证?办理房产证需要提供哪些资料?

2019/03/01 10:29:17 来源:房天下 浏览量(38707)

[摘要] 大家购买房子之后,有的朋友是自己去办理房产证,有的朋友是由开发商或者第三方帮忙办理房产证,不过是谁去办理费房产证,大家都有一个等待房产证下来的过程,如果大家购买的是新房,那么等新房下来之后就可以办理房产证了,那么新房交房后多久能拿到房产证?

大家购买房子之后,有的朋友是自己去办理房产证,有的朋友是由开发商或者第三方帮忙办理房产证,不过是谁去办理费房产证,大家都有一个等待房产证下来的过程,如果大家购买的是新房,那么等新房下来之后就可以办理房产证了,那么新房交房后多久能拿到房产证?办理房产证需要提供哪些资料?

新房交房后多久能拿到房产证?

很多次买新房的朋友都可能有这样的想法,只要开发商交了房就可以马上办理房产证了,但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。

由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,不得超过两年。

假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。

办理房产证需要提供哪些资料?

1、房屋购销合同原件及补充合同原件;

2、商品房销售统一发票原件;

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

这里小编就给大家讲到了关于新房交房后多久能拿到房产证?办理房产证需要提供哪些资料,有的朋友之前对房产证办理这块可能不太了解,以为房子下来了就可以去办理房产证了,其实不然,房子下来之后大家还要有一个过程了,只有完成了这些,大家才可以去办理房产证。

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