共同购房协议内容包含什么？购房时签订定金协议要注意什么？

现在有的朋友并不全部是由自己出钱购买，现在大部分的年轻夫妻都是双方公共出钱来购买房子，如今的房价也很贵，如果全部由一方出钱购买还是比较困难，既然以后都是一家人，一起出钱购房也是应该的，一起购房就会签订共同购房协议，那共同购房协议内容包含什么？购房时签订定金协议要注意什么？

共同购房协议内容包含什么？

1、甲方乙方姓名信息，身份证号，声明甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守。

2、甲乙双方欲共同购买位于的房产详细位置，购买价格。双方的出资金额、出资比例。

3、如果有贷款，明确双方按照份额承担债务。

4、明确产权比例。

5、明确房地产权证署名、办理、保管。

6、明确物业管理、出租及分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。

7、明确购置物业税费承担以及物权行使。

8、物业出卖及优先购买权行使。

购房时签订定金协议要注意什么？

由于条款完备的定金协议往往具有房屋买卖合同的效力，因此在签定定金协议时也应当进行一些细致的了解和审查。

1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性。

2、全面了解房屋状况。由于二手房不是新商品房，或多或少的都存在这样那样的问题，购房者在看房时要全面了解房屋状况，包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等，另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题。

3、谨防掉进格式合同的陷阱。购房者在签购房合同时，一定要仔细阅读合同的内容，对双方的权利、义务及违约责任要明确，避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款，购房者有权提出质疑或取消，对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明，特别对涉及定金的条款，购房者应倍加谨慎。

以上就是共同购房协议内容包含什么？购房时签订定金协议要注意什么的全部内容，只要不是一个人购买的房子，在签订合同的时候都是要签订共同购房协议的，看了这篇文章之后，大家对共同购房协议的内容应该也知晓了，在签订协议时，共同购房人都要去现场，并且亲自签上自己的名字。