通过中介公司买房可靠吗？如何通过中介买房？

在小区比较集中的附近门店，大家肯定会看到有中介公司，有的地方的中介还有点多，因为现在大部分卖房子和买房子的朋友们都会考虑通过中介公司完成交易，不过也有的朋友比较担心中介公司会有猫腻，毕竟是属于第三方，那么大家后续买房通过中介公司买房可靠吗？如何通过中介买房？

通过中介公司买房可靠吗？

通过中介买房还是有很多好处的，资质良好的中介有具体详细并且可靠的房源信息，还能够代替购房者办理各种复杂的手续。这样良好的服务为许多经验不足的购房人士提供了很大的帮助。不过假如找的中介并不合适或者自己对买房流程一窍不通，可能会适得其反。

挑选中介公司的时候，购房者要核实其从事房地产经纪的合法性。简单的办法就是要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，如果中介两者缺一，则表示其不具备资质。

如何通过中介买房？

1、去房产局签定买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。

2、买卖双方去房产局办理资金托管，买方将首付款存入房产局指定帐户。买方缴纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。

3、按照指定的日期领取房产证。拿着房产证去评估所做评估，好是贷款银行指定的评估机构。带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他相关资料去办理按揭贷款。

4、银行审批资料，如果通过就会通知买方去银行拿审批后的贷款合同。去房产局办理他项权证，一般三天会下来。把他权证交到银行，同时催促放款。

5、放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给买方回执第六联，第三联会由银行转给房产局。买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、首付款资金存入证明去房产局取款。

以上就是通过中介公司买房可靠吗？如何通过中介买房的全部内容，中介公司有很多家，大家在选择的时候就要擦亮眼睛选择，大部分的中介公司是可靠的，但是为了自己在购房的时候没有任何差错出现，找一家比较专业的中介公司是非常有必要的，通过中介公司买房也要知道大概的流程哦。