武汉二手房交易税费多吗？在武汉买房需要什么条件？

大家如果考虑再武汉购买新房的话，那就要做好等待很久的时间才能住进新房的准备，很多人不想花这么长的时间等待，就会考虑再武汉购买二手房，买二手房的话大家应该也知道有二手房相关税费要缴纳的，看到税费有的朋友就比较紧张，想要了解武汉二手房交易税费多吗？在武汉买房需要什么条件？

武汉二手房交易税费多吗？

1、基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，一般是按照基准税率征收交易总额的3%。若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1%。

2、印花税税率1%，买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收。

3、根据相关政策，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。转让出售购买时间超过5年的非普通住宅，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易差价征收营业税。

4、税率交易总额2%或两次交易差的20%，卖方缴纳，如果是家庭住宅且购买时间超过5年，可以免交个人所得税。如果是家庭住宅但是购买时间不足5年，则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金。

在武汉买房需要什么条件？

1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力。

2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保，有购买住房的合同或协议。

3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金，贷款行规定的其他条件。

4、在2008年10月31日（含）以前签订购房合同的，按如下政策执行：购买住房面积120平方米或总价30万元以上住房可办理本市入户手续。

5、在2008年11月1日以后签订购房合同的按如下政策执行：中心城区购买住房面积超过100平方米（含100平方米）和总价超过50万元（含50万元）。

以上就是武汉二手房交易税费多吗？在武汉买房需要什么条件的全部内容，武汉的二手房购买流程并不简单，大家在武汉购房的话要知道其中的流程，也要提前把要缴纳的税费都了解一遍，不过最重要的一点是大家准备咋武汉购房的时候要先对武汉购房的条件先了解清楚。