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[摘要] 现在我们是法制社会,做很多事情都要根据法律来做,也要按照相应的规章制度来执行,买房就要按照买房的制度来进行,现在的房产行业有很多中介公司,对于中介费用的收取,很多人担心自己被骗一直不敢找中介公司,其实中介也有相关规定的。
现在我们是法制社会,做很多事情都要根据法律来做,也要按照相应的规章制度来执行,买房就要按照买房的制度来进行,现在的房产行业有很多中介公司,对于中介费用的收取,很多人担心自己被骗一直不敢找中介公司,其实中介也有相关规定的,那房屋买卖中介费的规定又哪些?中介应该提供哪些服务?
房屋买卖中介费的规定又哪些?
二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候,要尽量让中介公司只代理一方,这样才能真正保证委托方的利益。
2、好是三方见面,交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂,所以在交易之前三方都应该有所沟通。
3、查看相关证件,以防房源是假的,这个是很很重要的,不然到时候会钱房两空,这样的话就得不偿失了。
中介应该提供哪些服务?
1、二手房屋的买卖 ,按揭贷款的融资 ,房屋写字楼等物业的出租 ,房屋银行管理 ,置业建议。
2、有关房地产的咨询,提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。
3、进行房地产的评估,根据估价目的,遵循一定的原则,按照一定的程序,采用科学的方法,并结合估价经验与对影响房地产价格的因素的分析,对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。
4、就是为关机构为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情,交易对手等不了解,从而不知如何进行交易的情况,满足了当事人的需要。
以上就是房屋买卖中介费的规定又哪些?中介应该提供哪些服务的全部内容,房屋中介费并不是由他们自己定价,中介公司所收取的费用也是要根据相关的规定来,如果要通过中介公司购买房子的朋友,多看看上文的内容,相信能够让大家有收获,对中介也更了解。
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