房屋合同律师收费标准是什么？房屋买卖遇到哪些纠纷可请律师？

有的事情并不是请律师自己就一点都不去了解，律师是帮助我们解决问题的，如果我们多了解一点了，那就可以少请律师帮助，自然就会少花费律师费用，而且有的时候自己多了解一点，也不用担心有的律师忽悠自己，他别是在购房签合同的时候，大家可以请个律师，那房屋合同律师收费标准是什么？房屋买卖遇到哪些纠纷可请律师？

房屋合同律师收费标准是什么？

各地区有一定差异，大致如下：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；

房屋买卖遇到哪些纠纷可请律师？

1、若楼盘有烂尾工程，将导致开发商无法正常办理房地产初始登记（俗称“大产证”）。而根据交易中心的登记规定，在大产证未办妥前，小业主无法办理房地产转移登记（俗称“小产证”）。因此房东能否办理小产证，取决于开发商是否备齐办理大产证的资料。开发商未办妥大产证，将导致小业主办理小产证的时间遥遥无期，继而影响房东将房产证名字变更至您的名下。

2、开发商办出大产证后，房东若不办理小产证，对您来说也是不小的麻烦。这种情况下，您需要起诉房东要求办理过户手续，同时追加开发商为第三人，要求开发商提供必要协助，先行将该房屋登记至房东名下；对于房东购房时办理银行贷款的，还需要将贷款银行追加为第三人，通过诉讼方式涤除该房屋的抵押权登记。不过，若您起诉要求强制过户的话，将无法办理银行按揭贷款，只能以现金方式支付房价款。

3、房东如果瞒着您偷偷办出了小产证，并与第三方另行签署房屋买卖合同，对您来说亦存在较大风险。这种情况下，您需要起诉房东要求履行买卖合同，法院将综合考察房屋交付时间、房价款支付时间、买卖合同形成时间等因素，确定您与房东的合同是否应优先履行。

不过，若房东与第三方依据房屋买卖合同已办理过户手续，将导致您与房东的买卖合同客观上无法继续履行，您只能要求房东承担违约责任，而无法取得房屋所有权。

以上就是房屋合同律师收费标准是什么？房屋买卖遇到哪些纠纷可请律师的全部内容，房屋合同是整个购房文件签订中租重要的，很多人都这部分也是比较关心的，所以在签订合同的时候，都会请一个律师在身边帮自己看一下合同的情况，是否可以签字，这样也是不错的。