个人二手房信息怎么发布？买卖二手房怎么挑选中介公司？

现在的中介行业发展的很不错，但是有些人并不愿意找中介买房子或者是卖房子，所以选择自己卖房子的人也不少。个人二手房信息怎么发布？首先要找到合适的发布信息的渠道，比如说大型的房源网站、朋友圈、小广告等等，这些渠道都可以发布房屋出售信息。当然人们也可以直接找中介公司，买卖二手房怎么挑选中介公司？有什么技巧吗？

个人二手房信息怎么发布？

1、首先，你可以先去网上查询一下买卖二手房的找到分类网站或者贴吧，毕竟网络是个很发达很直观的东西，只要你发布了信息，就会有人看到。像这样的网站有很多，例如：58同城网、还有赶集网等等。

2、其次，找到网站之后，要做的件事情就是注册一个账号，如果不注册账号只能网页浏览，而无法发布信息，注册账号的时候，产权人可以凭借个人手机号或者邮箱注册网站账号，然后将自己注册的账号设置密码登录。

3、登录进去之后，因为你要售出的是二手房，所以应当找到对应的地方去发布信息。即找到发布个人二手房，点击进入准确无误的填好房屋地理位置，房屋面积以及售价等信息。

4、最后一步，你需要再核实一遍，看看自己填的是否完整，必填的项目是否都已经填完填正确，核实无误点击发布。这样你的二手房信息就成功发布了，别人也就能看到这些信息，从而做出选择买还是不买。

买卖二手房怎么挑选中介公司？

1、看中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址：这可以通过看中介公司的招牌、询问周围邻人该公司成立情况及经营情况来确定，以防空头公司诈骗；

2、看中介公司营业执照以确定该公司的营业资质，看是否可以进行二手房中介业务，因上海申请办理经营二手房中介的中介公司的营业执照需要众多的条件，包括相关的有中介资质从业人员等条件，很多有志于从事二手房中介业务的只能申办其他的营业执照或不申请营业执照而直接进行业务操作，这就为它以后的逃避责任埋下伏笔；

3、看中介公司营业执照确定它的注册资金，上海现有的中介公司注册资金大多为人民币壹拾万元整，可上海现房价如此飞涨，壹拾万以下的房屋，而客户通过中介来交易房屋最主要原因就是不希望直接交接房款，希望在整个交易过程中有一个第三方来维护双方的利益，而现有的房屋交易款项必然大于该中介公司注册资金。

4、看该中介公司是否拥有有合法的房地产经纪人资质的从业人员，是否是有房地产经纪人资格的业务员在为您提供中介服务：根据上海市相关法规规定从事二手房中介的从业人员必须拥有房地产经纪人资质，拥有资质的从业人员在从事二手房交易过程中如有任何违法或对客户不利的情况发生，有关部门将通过相关政府行政措施会对其进行相应惩戒。

5、看该中介公司与您签订的居间合同是否经过备案，由于二手房交易中有很多专业术语和一些行规惯例，而国家并未要求所有的二手房中介使用法定文本，允许中介公司与委托方自由协商签订相关的委托合同或中介公司自行制定格式居间合同。

6、看该中介公司是否有专业的从业人员负责签约并办理相关的后续服务：上海的中介公司划分比较明确，大公司和小公司之间的区别也比较明显，小中介公司一般由业务员全程处理所有事项，大的品牌公司一般分工较细，会将房产交易的前端和后续分开，由房产业务员从事前端的房产开发、带看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外再设立专门部门从事签订房地产买卖合同、办理过户、贷款、领证等手续。这样既有利于资源优化又可以确保交易的真实性，防止为利走险，能尽可能保障交易安全。

买卖二手房怎么挑选中介公司？人们挑选房屋中介公司千万不能够只看名气，还应该注意一下公司本身的实力以及售后服务，如果是售后服务不好的中介公司，就算收费再便宜，也不要选择与之合作，否则就有可能上当受骗，让自己遭受经济损失。个人二手房信息怎么发布？看了文中的内容之后，你们都应该知道怎么发布信息了吧！