25万的房子首付多少？年轻人别再贷款买房了？

买房是一辈子的大事，很多年轻人刚刚工作的时间不久，很难拿出钱来买房子，因此为了买房，只能从父母那里拿钱或者从亲朋好友那里借钱，如此一来，买一套房子所要承受的压力实在是太大了。很多人不清楚自己要准备多少首付，那么，25万的房子首付多少？年轻人别再贷款买房了？

25万的房子首付多少？

1、贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。

2、如果申请公积金贷款在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、另外在人民银行的政策框架和授予的权限内，银行会根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，在一些地区，购买首套房或改善型自住房的优质客户，甚至可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。

年轻人别再贷款买房了？

1、我们都知道，贷款买房的还贷时间也是有年限的，其中最短的为5年，还贷时间最长的为30年，如果是贷款额度越高的话利息也就越高，选择的年限越长利息也越多。

2、虽然还贷的时间越长，每个月能少交几百块的房贷，但是30年下来，累计的利息也就差不多比买房的本金还高了，算下来利息差不多都够再买一套房子的钱了。如此看来你还会觉得贷款买房划算吗？

3、但是，对于手头上没那么多钱的人来说，不选择贷款就没有办法买房，有些人碍于面子又不好意思伸手向家里人要，对于很多工薪族家庭来说，就算工作了一辈子也没办法买得起房，但若现在不买房日后恐怕就更难了。

4、所以该选择啃老时还是不要逞强，可以跟家里的长辈或者亲戚朋友借钱，或者在二三线小城市买一些比较经济实惠的房子。

上述文章的内容即是有关于25万的房子首付多少以及年轻人别再贷款买房了的详细介绍了，希望能够对大家有所帮助。买房子的话，一般要拿出首付款，否则申请办理贷款也非常的麻烦。但是如果年轻人实在是手头没钱，不建议你借钱买房。