买房常见的误区有哪些？小心买房吃了大亏

如今买房子似乎已经成为大多数人的奋斗目标了，很多年轻人才出来工作的时候就计划着如何存钱买房子了，不过以现在的房价来看，等你存好钱再买房，房价早就涨得老高了，所以现在大多数的人都是贷款购买的房子，很多人其实对买房子了解得都不多，今天小编就来讲讲，买房常见的误区有哪些？小心买房吃了大亏！

1、买房只考虑首付

对于手头并不是那么宽裕的人来说，买房之前一定要先做好规划，相信大多数贷款买房的朋友，手里用于买房的资金都是有限的。很多人简单的以为贷款买房就是交个首付就完事了，其实买房子可不只是房款那么简单，房屋买卖属于大件商品交易，有一定的特殊性，大家在买房之前还应该将购房税费、物业费、房屋维修基金等考虑进去。

2、现在够住就行

大家在选房时一定要将眼光房源一点，对于买自住房的朋友来说，买房子一住就是几十年，再加上一套房屋总价高，如果当初选房的时候选的不合适，换房可没那么简单。选择多大面积的房子要根据购房者的家庭情况来看，千万不要觉得房子贵，想省一点购房费用，就购买小面积的房子。现在大多数的家庭买房子都会优先考虑三居室。两居室的房屋适合单身和年轻的小夫妻，但如果有小孩子了将来肯定不够住。

3、赠送面积很划算

相信大家都有看到过买房赠送面积的广告，大多数的人都会被其吸引，觉得很划得来，可你知道买房赠送面积有哪些猫腻吗？买房赠送的面积到底是什么面积，大家一定要搞清楚，比如说LOFT公寓，一般是建筑面积50平的低总价的房子，实得面积高可以达到100平，很多人都觉得购买这样的房子赚了一半的面积。但是这类房屋，暂且不说不能迁户口等问题，光是每个月的物业费、商业用电用水的水电费就不少。

4、绿化越多越好

现在人们越来越注重自己的生活环境了，很多人在选房的时候都会特别重视小区的绿化环境，只要看见小区里有着满眼的花草树木就觉得很满意。大家在一定要对绿化的概念有所了解，绿化并不仅仅指的是树木，还包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施等。但其实小区内的绿化并不是越多越好，绿化过多容易滋生蚊虫，这对于住在较低楼层的住户影响，另外晚间在小区散步，蚊虫过多就要遭罪了。

5、有暗房不要紧

相信大家在选房的时候都会特别注重房屋的采光条件吧，很多人在看室内采光的时候只重视客厅的采光，觉得只要客厅有足够的采光就好了。所以有的购房者遇到一些有暗房的户型时也会觉得没什么大不了的，到时候按个灯和排风扇就可以解决采光通风的问题了，但只有真正入住过的朋友才知道，入住有暗房的房子时间久了，就会有很重的异味难以排出，有时还会很潮湿容易滋生细菌。

6、不重视地段

地段对于房子来说是非常重要的，但是好的地段大多数都已经被开发得差不多了，现在的新房位置都比较偏远，地段好的房子，价格都偏贵，人都有贪便宜的心理，买房更是不例外。有的朋友在买房的时候只考虑到了房价的问题，就会选择稍偏远一些的房子，这样一来购买房屋的价格便宜，还贷压力也小。但买房后真实的情况却是每天要早起赶公交赶去上班，耗费太多的时间在路上了，加大了出行的时间成本和金钱成本。

以上就是关于买房常见误区的介绍了，不少人在买房的时候就是由于想法太多使自己陷入了购房误区，对于大部分的朋友来说，买房是自己人生中非常重要的事情，大家在购买房屋的过程中，一定要有一个清晰的思路，了解常见的购房误区有哪些，这样才能尽量避开。