2019年买房首付新政策是什么？2019房贷首付有什么要求？

有规划的人每一年都会有自己的目标，不过大部分的目标是购买房子，看着房价越来越高，大家都很担心房价会再继续上涨，只要有了首付款费用，大家也是很愿意贷款买房的，在买房之前大家还是应该知道相关的购房政策，这里我们也要讲一下2019年买房首付新政策是什么？2019房贷首付有什么要求？

2019年买房首付新政策是什么？

我们也知道，国家鼓励房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款买房的话，一般首付是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策，计算方法如下：

2019年买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2019房贷首付有什么要求？

1、房屋贷款的最基本要求是贷款人的年龄必须在18-60岁，而且借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。同时申请人一定要具备家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

2、买房子的时候，一般情况，首付30%，根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度。有经验的购房者都知道，时间越长相对应的利息越高，因此正常情况下，贷款30年要比20年多还十几二十万。如果你有多余的钱，自然可选择适当提高首付款的比例，毕竟贷款利率比存款利息高。

3、因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。

以上就是2019年买房首付新政策是什么？2019房贷首付有什么要求的全部内容，新的一年很有可能会有新的政策，所以大家在新的一年如果要买房，还是应该重新去了解一下新的政策，以免到时候执行方式不对，本文讲到的都是的买房相关政策，大家注意了解。