购房投资现在合适吗？购房投资多大面积比较合适？

近些年来随着房地产市场的不断火爆，选择购房投资的人也不在少数，不少人因为购房投资而发家致富，这可以说是房地产带给这些人的好处跟机遇。但是就在2017年下半年开始，国家及政府不断对房地产市场进行调控，导致不少人都处于观望的状态。那么购房投资现在合适吗？还有购房投资多大面积比较合适呢？想要了解这种种问题，就进入下文分解吧。

购房投资现在合适吗

1、从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

2、有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。

3、尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60％，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

4、房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

购房投资多大面积比较合适

1、投资购房的时候，我们需要用的投入获得更大的回报。大户型的住房会让自己的投入增加，而且未来由于变现问题，也会让资金流动出现困难。并且由于国家政策鼓励，小面积住房会享有更多税费上的优惠。

2、居住体验也是未来人们比较看重的一点。面积的大小需要根据家庭人口总数来定，要有一个合理的数据，比如一个三口之家，你买的是一套两三百平米的房子，住着也不一定舒服。但是如果买的太小，住着也会让人感到压抑。

3、对于普通家庭来说，家庭人口与住房面积大致的关系是：三口之家，正常70－90平；五口之家，正常100－139平；七口之家，正常140－160平。

4、还需要注意的一点是，投资房产除了买卖，出租也是重要的一部分。我们知道租房的群体是年轻白领，他们大多是单身或者两人合租，所以不需要太大的面积，同时小面积的租金更便宜，更受年轻人的欢迎。

购房投资可以说是一个永恒不变的话题，同时也是众人讨论的一个话题。无论是刚需族还是炒房客，大家都或多或少带着一种购房投资的心态。就近一年半的表现来看，房地产市场是不景气的。关于“购房投资现在合适吗”“购房投资多大面积比较合适”等问题，这里就有明确的介绍，希望大家能够具体情况具体对待。