购房投资怎么样?投资购房怎么做?

2019/04/04 10:15:23来源:房天下 浏览量(5250)

[摘要]以前房子的价格是比较低的,可是突然有一年价格突然高了上来,以前人们买了很多套房子,如今都已经成了百万富翁了吧,所以说有很多人都觉得买房子也是一种投资,那么对于购房投资怎么样就应该有着正确的认识才是可以,同时对于购房投资怎么做也是应该要知道。

以前房子的价格是比较低的,可是突然有一年价格突然高了上来,以前人们买了很多套房子,如今都已经成了百万富翁了吧,所以说有很多人都觉得买房子也是一种投资,那么对于购房投资怎么样就应该有着正确的认识才是可以,同时对于购房投资怎么做也是应该要知道,并不是每一个买房的人都能够发家致富的。

购房投资怎么样?投资购房怎么做?

购房投资怎么样

1、投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。

2、投资者需要考虑到国家宏观调控带来的风险,建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富,投资者可选择分散投资。

3、房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。所以,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

购房投资怎么样?投资购房怎么做?

投资购房怎么做

1、调控不会放松

非常明显,2018年中国房地产政策基调依然会围绕着“房住不炒”进行。稳定房价,去投机性需求是所有楼市政策的出发点。这不仅是因为房地产仍然是居民资产保值增值的重要渠道,有对抗通胀的预期在背后支撑;同时也是由于房地产外在环境没有发生根本变化,我国的经济增长对房地产仍然有着较强的依赖性。

2、房产税的推出仍需时日

对于此前千呼万唤始确定的房产税,真到推出执行还需要时日,2018年能否见到一个雏形还是未定之数。毕竟,房地产相关金融、土地、税收制度的改革需要时间,房产税的推出,相当于一次对整个社会资源的再平衡,需要顾及到方方面面,因此短期内很难出现在我们面前。

3、土地市场的供应只增不减

去年是土地供应的“大年”。全国土地成交面积有所增加。链家研究院《2018中国房地产市场展望报告显示》1-10月份全国300城土地成交面积6.17亿平方米,增长23%。

除此之外,就是地方政府对土地出让金的依赖依然很强。根据国家统计局和WIND数据统计显示,2017年土地出让金在地方政府的财政收入中占比达20%以上。在经济下行压力依然存在的情况下,地方政府仍然无法摆脱土地财政。

如果说你想要知道购房投资怎么样,这还是需要从多个方面去进行学习的,毕竟现在的房价已经不再适合去进行投资了,反而更多是刚需的人们进行购买的同时,对于投资购房怎么做也是应该要多多的去进行了解,对这方面有着更多的研究,然后通过买房来进行赚钱也是比较不错的。

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

进入房天下知识 买房 手册
帮我找房
收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com