北京二手房过户号叫价1500元 已预约至4天后

继媒体曝光北京二手房过户号，在淘宝上叫价千元之后，这一趋势不减反升。如今二手房过户号价格已到1500元，而且最近3天的已经约不上了。

上期内容回顾：

《你咋不上天呢！北京二手房过户号叫价千元》

二手房过户黄牛价再涨价

北京今年以来二手房交易火爆，而这也为“黄牛”创造了机会，一些“黄牛”甚至做起了“过户、抵押专业预约”的买卖。在某购物网站上，几位代办“朝阳过户抵押预约”的店主称，目前可预约到3月7日的号，也就是4天以后，且7到11日的价格均为1500元一个。

北京二手房市场回暖比北京的气温攀升来得更早。随着系列利好政策的出台，近期北京二手房交易量激增，多个不动产登记事务中心“人满为患”的同时，购物网站上过户预约的“黄牛号”甚至炒到了1500元。

朝阳过户大厅“人满为患”

3月1日下午15时许，地点位于北京朝阳区石佛营路的朝阳区不动产登记事务中心。过户大厅前的车道两旁停满了车辆，原本狭窄的路口处直接变成了“堵点”。过户大厅里更是“人满为患”，还有几十个等待叫号的业主直接排在楼外搭建的大棚下。

“去年11月份看的时候还是360万到365万，元旦过后很快就涨到380万，几乎每周都在加价。”前来办手续的胡女士表示，“感觉完全来不及计划，刚看了两套房，中介不停打电话，‘再不出手就没了’‘再不买就又要涨了’，最后‘稀里糊涂’就把房子买了。”

黄牛号称“有自己的渠道”

不动产登记网上预约提示显示，系统每周五早上8点开始，发放下一周的预约号，目前每个工作日发放400个号，一周共2000个号，约满为止。记者2日登录预约页面发现，“预约日期”下拉列表框中没有可选日期，表明本周所有预约号已经全部约满。

“黄牛”的网店页面上显示了少量的成交记录，店主也在页面中展示了部分预约成功的单据截图，并表示该店是通过正常渠道和方式预约，成功率95%，且没有使用不正当及违法方式。当被问及如何预约成功时，店主表示：“我们有自己的渠道。”

北京二手房究竟有多火？

节后首周交易量为2010年以来的值

机构数据显示，2016年春节后首周(2月14日至2月20日)，北京二手房的网签量高达6048套，节后首周交易量为2010年以来的值。

据中原地产的统计数据，今年以来，北京二手房签约已经高达36413套，相比2015年同期涨幅高达86.7%；从签约价格看，1月北京二手房签约均价为3.76万，春节后北京二手房签约均价达到了3.82万，环比涨幅达到了1.5%。

多数在2015年底或2016年春节前签订了房屋买卖合同的业主在春节长假后开始“扎堆”办理相关手续。在北京市朝阳区不动产登记事务中心，路边停车管理员都感叹：“很久没见过这架势了，早晨6点半就有人过来排队取号。”