二手房出售信息及价格怎么查询？出售二手房需要注意什么？

我们在购买二手房的时候，其实对二手房的信息了解的都是比较表面的，有的朋友也比较担心自己看到的信息是不真实的，怕自己会上当受骗，毕竟现在买房存在的骗局也是比较多的，这里小编给大家讲一下在买卖二手房时对二手房出售信息及价格怎么查询？出售二手房需要注意什么？通过下文来详细了解。

二手房出售信息及价格怎么查询？

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出售二手房需要注意什么？

1、房屋产权是否明晰。有些房屋有好几个共有人，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

2、交易房屋是否存在租赁。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

3、土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质。

4、市政规划是否影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

5、福利房屋是否合法。房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制。所以一定要仔细甄别这些福利房屋是否合法。另外还要注意，单位房屋是否侵权、物业管理费用是否拖欠、合同约定是否明确等问题。

以上就是二手房出售信息及价格怎么查询？出售二手房需要注意什么的全部内容，二手房出售时肯定会贴出相关房子的信息，要不然购房者怎么了解房子的情况，怎么会考虑购买这个房子，大家想要了解二手房的价格和信息的办法就是找中介公司，还有这里讲到的办法都是用。