二手房大概多少钱？二手房买卖该注意哪些？

很多的朋友们在购买房屋的时候比较重视房屋的价格问题，无论是购买新房还是二手房，都要注意先了解一下房地产市场，了解一下二手房的房价，同时也要注意二手房买卖的相关流程，那么二手房大概多少钱？二手房买卖该注意哪些？下面我们来了解一下关于二手房买卖的相关事宜吧。

二手房大概多少钱？

二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，我们通常说的二手房可贷款七成，并不是说一百万的房子，我们就能贷到七十万，而是指上述银行的“评估值”的七成。也就是说：一百万的房子银行的评估价为八十万，那么贷款人可以申请五十六万的贷款，换句话说就是需要准备四十四万的首付。

因此，从上述例子我们可以看出该二手房的净首付就是：实际成交价减去实际贷款额。所以在购买二手房准备首付款时还得看银行对该房产的评估价格是多少。

二手房买卖该注意哪些？

1、房屋基本信息做到深入了解

在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。

2、合同条款看仔细

签订合同时要注意空白处填入的内容，除此之外，附加条款也是一定要看仔细的，对双方的其他约定填入合同中的附加条款中。合同的签订需要反复斟酌，尤为谨慎。

3、付款方式提前约定

为了保证交易安全顺利的进行，建议交易双方就付款方式提前达成协议。过户完成前支付房款可能引起经济纠纷，但交易过户后再支付房款又可能使售房者无法接受，办理资金托管其实更安全方便。

购买二手房的话，我们要了解一下房屋的相关信息，同时在签订合同的时候要注意一下合同的条款，注意一下具体的细节问题，选择合适的房屋购买，以上就是关于二手房大概多少钱和二手房买卖该注意哪些的相关介绍，购买二手房我们一定要注意做好准备工作。