购买精装房套路多？记住这五大条就好了！

随着时代的快速发展，现如今的社会就是一个讲求快节奏以及效率的时代，因此人们对于住房的要求就更加多了，比如，节省时间成本的精装房就越来越受到人们的亲睐，可由精装房引发的的问题，却一直以来都不少，明明购房指定的装修材料品牌，收房时却发现完全变了。因此，今天小编就和大家聊一聊精装房的那些惯用套路。

一、虚报价格水分多，一切全是自定义

正因为时代的快速发展，所以房屋就从毛坯房进化演变成了精装房，因此在看房时，你会发现：有很多置业顾问在介绍时都会声称他们的装修标准一平米基本都是在千元以上。也有一些开发商借着赠送精装的名义，来上调房价。但实际上这些装修成本实际可能都不足三四百元。

当然了，如果是大品牌开发商，不排除他们是真的用特别名贵的材料来装修，但是对于中小开发商而言，这就很难保证了。特别是对于很多没有装修过的朋友，从地板到墙面，从小家电到大家电，有时心里并不清楚到底该用多少钱，装修价格标准全凭开发商来操作。

二、偷梁又换柱，品牌大变样

正因为精装房可省去不少装修的时间成本，因此在生活中还是有不少人青睐于它的，然而，还是有很多人会发现，精装房的交付标准目录中都会给看似明确却又很模糊的。待业主签字后，才发现材料并不是指明的商品，而是使用一些同等档次却不知名的品牌的产品来充数。

三、实际交房与样板间差好大

一般来说，精装房也是有样板间可提前看的，在看样板间时，你是不是一下子就被它的精致所吸引了？正所谓，人靠衣服马靠鞍，购房者在选房前都会先去样板间进行了解，也经常会被宽敞明亮的样板间所吸引，会冲动下定，但真到收房时却发现自己的家犹如山寨样板间一样。

是不是一下子就感觉被套路了？那么问题来了，为什么会出现如此大的视觉感观？这是因为样板间是开发商为了给客户留下好印象促进销售而装修出来的，因此在施工方面可谓是高标准严要求，用的也是高质量、大品牌的建材，力求样板间能够做到精致。

但是，业主们别忘了，售楼处看的样板间并非你最后购买回去的那间样板间。也就是说，业主住的精装房很多时候开发商为了赶工期才装的，因此也就不那么细致了。

四、隐蔽工程建的渣收房无法来查验

在看房时，你是不是发现都什么明显的电路之类的？其实，这就是开发商的套路，装修过的人都知道隐蔽工程很重要，那些摆在明面上的家具，看的见的瓷砖、地板，都比较比较好验收，而那些藏在墙里、地下的那些水管、电线却无法验收，一旦漏水什么的，损失不容小觑额。

五、保修期莫名其妙就缩短房屋质量无保障

在购买大件商品时，其一般都会有保修期，那么精装房有没有保修期呢？当然是有的，一般俗成约定的精装房的保修期限为两年，而一些无良开发商利用购房者对装修方面的法律不了解，在合同上关于保修质期方面动手脚，肆意缩短保修期，房屋质量得不到保障。