房贷提前还款预约如何办理？房贷办理的手续都有哪些？

房屋进行购买这一项操作时，许多人都会先考虑贷款，贷款现在对于购房来讲是比较重要的一个因素，但也因为这一项因素重要，所以办理的时候流程也会格外的复杂，个别类型的房屋在办理时还会有出现一些小的细节，有多数人也是因为这些细节而引发了问题，那么房贷提前还款预约如何办理？房贷办理的手续都有哪些？

房贷提前还款预约如何办理？

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料。按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

2、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

房贷办理的手续都有哪些？

1、递交申请及材料

身份证、户口本、结婚证原件及复印件。这里需要注意的是，无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅，在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。外地户籍需要提供暂住证或居住证。以前外地户籍的人士是无法在银行获得贷款的，随着城市化的发展，这一条显然已经是往日云烟了，但是对于非本地户籍人士，银行还是需要借款人提供暂住证或者是居住证的。

2、银行受理调查

在贷款银行或是公积金管理中心接收了借款人的材料后，就会对借款人进行审核，商业贷款正常情况下15个工作日。最长不超过1个月；公积金贷款一般都在1个月左右。最长为1.5个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求借款人补充一些材料，因此借款人在这段时间保持联络方式的畅通。

3、银行核实审批

为房贷是以房子作为抵押物的，而二手房不同于一手房，不同房龄不同质量的房子其价值必然也不同。虽然会有专门的评估公司为二手房做评估，但是对于房龄比较老的房子，一般超过20年以上的，银行就不会再发放贷款了，一些购买老公房的借款人需要特别注意这一点。

以上所描述的内容就是小编对于房贷提前还款预约如何办理？房贷办理的手续都有哪些的总体介绍，房贷款进行办理时的基本流程小编都在文中为大家讲到了，手续并不是像大家所想象的那么多，但大家去作了解时也依然不能够马虎，毕竟房产的购买与别人并没有很大的关系，影响的也还是自己的利益。