做好这些 这样你才算用好了公积金贷款！

由于如今的房价居高不下，尽管它已经不再上涨了，但是，想要全款买房的话，也是一件非常困难的事，因此在无奈之下，多数的购房者都只能通过贷款来买房了，而说到贷款买房，几乎所有的购房者都会公积金贷款，这主要是因为公积金贷款利率远低于商业贷款。那么问题来了，在买房时怎么用好公积金贷款？

一、申请高的贷款额度

相信大家都知道，在实际生活中，人们大多数都是通过公积金贷款来买房的。由于公积金贷款利率较低，再加上通货膨胀的存在，小编建议大家在使用公积金贷款买房时，申请公积金高的贷款额度，要知道房贷本就是一种比较廉价的融资渠道，而公积金贷款可就更廉价了。

二、合理拉长贷款年限

有些人比较怕背负压力，因此在贷款买房时，往往会选择较短的年限。不过，在小编看来，不管你经济条件如何，只要你使用公积金贷款买房，那么就应该选择最长贷款年限，这样你就有更多的钱来理财了。

为什么在申请公积金贷款时要尽量选择较长的贷款年限呢？理由很简单，在当下这个全民理财的社会，相信你的投资收入率会远高于公积金贷款利率。

三、夫妻共同申贷

对于贷款人而言，当然是希望自己的贷款额度是越高越好，但贷款额度通常都是由银行来决定了。而且一般来说，个人在申请公积金贷款时，往往额度会比较低，因此，小编建议：购房者不妨选择夫妻共同申贷，这样可以提高公积金贷款额度。

不过，在实际生活中，可能会有些人对“夫妻共同申贷”有些误解，以为未领结婚证的情侣也是可以共同申请公积金贷款的，其实，不是的，这是一个误区。未领结婚证的情侣在共同贷款买房的时候，一定要注意这一点才好。

四、选用组合贷款

其实，在某些情况下，单单选择公积金贷款是不够贷款额度的，此时，你就需要考虑选择一个两全其美的贷款方式了。也就是说，在这个高房价时代，就算你获得了公积金贷款额度，那么恐怕也不足以支付购房款吧，更何况好多购房者都拿不到公积金贷款额度。

那么有什么贷款方式是可以两全其美的呢？其实，还真的有，比如，组合贷款。总而言之，在公积金贷款额度不足时，小编则会建议购房者考虑一下组合贷款，这样既可以解决公积金额度不足的问题，还比商业贷款少还房贷利息。

以上就是本文的全部内容了。在房价越发昂贵的情况下，相信大家都不会不同而异地选择贷款买房，也都知道公积金贷款买房会比较好，但是，如果你用不好公积金贷款，那么你的住房公积金岂不是白交了吗？所以，小编提醒广大购房者，在使用公积金贷款买房时，建议你要做好以上这些，这样你才算用好了公积金贷款。