家庭房产纠纷怎么办？房产的购买都有什么费用？

很多人对于买房的认识现在应该都不是很深，但基础的一些知识相比不少人都已经有了了解，房产的购买在办理的时候流程其实并不算非常的麻烦，但有的人也还是会经常性的引发问题，这一原因也正是因为大家不了解房产的购买，现在的房屋买卖如果不注意重点那么就会有很大的可能引发问题出现，那么家庭房产纠纷怎么办？房产的购买都有什么费用？

家庭房产纠纷怎么办？

找法院调解，不成的话在诉讼。法律诉讼分为民事诉讼、刑事诉讼等。以民事诉讼为例，民事诉讼流程：

1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2、立案审查

符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行。

3、排期开庭

提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。

4、开庭审理

宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查：当事人陈述案件事实。举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。

如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行；未达成调解协议，合议庭合议作出裁决（宣判）。

5、宣判

同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请；不同意裁判，需要分情形区分对待。

房产的购买都有什么费用？

买方

1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5％（商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3％）。

2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05％。

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。

卖方

1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05％。

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1％。

4、解困房：成交价或评估价（高者）×1％。

5、商品房：土地出让金按基准地价×3％×未交土地出让金的建筑面积。

6、分摊费用：成交价／总面积×分摊面积×10％（10楼以下）成交价／总面积×分摊面积×20％（10楼以上）。

上述内容主要所描述的就是小编对于家庭房产纠纷怎么办？房产的购买都有什么费用的全部介绍，房屋的进行交易之时出现问题是一个很常见的现象，但纠纷问题在这里面是一个比较难解决的类型，因此在解决之前先去做一下咨询工作，因为只有把这其中的关键点掌握好才能够更准确的去进行解决。