买房写小孩的名字好吗？别让爱成为负担

我们这一代，大多数的家庭都是独生子女，而现在国家鼓励生二胎，很多家庭也将生二胎的计划提上了日程，对于已经有了一个孩子的家庭来说，生二胎的时候还会考虑大的个孩子的感受，就会在物质上更多的满足孩子，有的家庭还会给孩子买房子，今天小编就来讲讲，买房写小孩的名字好吗？看完这些之后再决定吧！

买房写小孩的名字有什么好处？

1、避免过户税费

按照我们流传下来的习俗，父母的财产最终都是要留给自己的子女的，但是房子是一种特殊的财产，需要办理过户手续才可以。所以很多父母提前考虑到了过户时的这些费用，就会在买房子的时候将房子直接登记在未成年子女名下，这种情况下，相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话，要省钱很多。同时办理过户手续也是一件比较麻烦的事情，如果一开始就将房子登记在孩子名下，也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。

2、保护孩子

其实很多父母将房子登记在子女名下，都是处于好心，为了保护自己的孩子，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。就算是父母离婚时为了房产争夺房子的抚养权，法院将房子判给其中的一方和孩子，这一方也别想随便动用房子。由于房屋上有孩子产权，按照现在的规定，如果要出售未成年人房产，售卖人必须要经过父母双方共同同意并共同前往交易办理手续，所以想要出售房子，还是需要经过另一方的同意才可以。

买房写小孩的名字有什么不好？

1、购房压力大

如果孩子还是未成年，那么以孩子的名义来买房子的话是不能申请银行贷款的，因为银行贷款对于借款人的年龄是有要求的。一般情况下借款人的年龄需要在18岁以上，有的银行会要求20岁以上。如果父母想要以未成年子女的名义买房子，只能通过支付全款为其购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款购房难以承担。

2、孩子再买房受限

父母给子女买的房子，大多数子女都只会住一段时期，在自己长大之后，随着自己生活和工作区域的改变，难免会重新买房子。很多城市现在都有买房限购政策，子女想要再买房子的话，势必会受到限制。另外购房者还可能享受不到贷款优惠，有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。

3、父母无法收回房产

这一点既是好处也是不好的地方，未成年子女是房屋的合法所有权人。《物权法》实施后，该法律对房屋产权作了更明确的保护。父母如果买房子时将房子登记在了子女名下，如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的障碍。

以上就是关于买房写小孩名字好不好的介绍了，现在有一种说法，男孩子要穷养，女孩子要富养，小编觉得是有一定道理的，特别是家里面是个男孩的朋友，如果在孩子很小的时候就给孩子买了房子，孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，也许还会影响孩子的成长。