开房地产中介公司交易房产注意什么？房产的购买手续有哪些？

对于不少人来说，买房这件事情应该是一件很重要的事情，事情在办理的过程之中手续虽然是有很多，但是只要次完美的操作下来，后面问题发生的概率也就不会很大，而这些人之中，不会引发问题出现的一些人也都是很了解房屋购买的人，一些不了解的也就需要去用到中介，那么开房地产中介公司交易房产注意什么？房产的购买手续有哪些？

开房地产中介公司交易房产注意什么？

目前，国内所有的新建房屋，包括城镇自建房屋和商品房，就只有一证即《房屋产权证》，其本质是属于土地、房产二证合一的，持有《房屋产权证》就等于拿到了产权证＋土地证。因此，你的情况在以后就是一个普遍的正常现象，你可以放心过户，无需担心。

买家帮卖家还清贷款，然后交易过户也是一种常见的流程，当然这种流程对买家存在一定的资金安全风险。你可以用以下方法避免风险：一种是通过中介担保的方式，三方签订协议，由中介公司垫资办理好过户手续后，你再把首期支付给中介公司；一种是通过房管局的“交易资金托管”业务，也可以保证买方的资金安全。

房产的购买手续有哪些？

（１）签订认购书，并向房地产开发商交纳一定数额的定金或预付款。

（２）签订正式的房屋买卖契约。

（３）到房地产管理部门办理房屋买卖登记。外省市户口的购房者需同时办理在京购房申请。

（４）按房屋买卖契约中的约定交纳房价款。需办理购房贷款的，与贷款人签订贷款协议，办理商业性贷款或住房公积金贷款。

（５）验收房屋，办理入住手续，与物业管理公司签订物业管理合同。

（６）按房屋买卖契约的约定办理房屋产权过户手续，领取房屋所有权证书。以上只是购房过程的一般手续，不同的商品房买卖必然存在不同情况，其买卖过程也会有一定的差异。

上述内容主要所描述的就是小编对于开房地产中介公司交易房产注意什么？房产的购买手续有哪些的整体介绍，将房屋购买交给中介去进行办理大家是可以放心的，因为中介有很充足的一个房产交易经验，大家若是有担心，也可以选择在购买以前去做一下咨询调查，这样将重点都了解明白，再去观察中介操作也就会更为保险。