开房屋中介公司如何做？房产中介购买房屋手续有哪些？

在操作房屋的购买以前，不少人也都会去一些很详细地调查，但是房屋的信息有很多，若是都想了解清楚也并不是一件非常轻松的事情，而且就算是对于房屋有一些了解，那么购买时也照样会出现一些小的问题，现在最为保险的一个方法也是大家去寻找中介，那么开房屋中介公司如何做？房产中介购买房屋手续有哪些？

开房屋中介公司如何做？

1、首先要：企业名称预核准（工商局）－－验资（会计师事务所）－－办理相应的前置审批手续－－申请营业执照（工商局），选择公司的形式：普通的有限责任公司，注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），注册资金10万元。

如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，注册资金10万元。

2、注册公司的步骤：

核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

3、编写“公司章程”：

可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4、刻私章：

去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。

房产中介购买房屋手续有哪些？

1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。

2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。

3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。

4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。

上述内容主要所描述的就是小编对于开房屋中介公司如何做？房产中介购买房屋手续有哪些的整体介绍，开房产中介公司是不错的一个决定，而且中介现在发展前景也非常不错，但是开公司并不是很简单就能够做到的，所以还得是需要大家去把一些详细的资料与情况都调查清楚，该要去符合条件也都得符合。