业主千万不要随意拒交物业费！后果会很严重

买房不只是要准备好购房款，还要准备好后续一系列的大量费用，其中物业管理费就是重要的一项。不过很多购房者对物业管理费不是很了解，甚至是不知道自已经享受了物业服务，总是感觉自己的物业费白白打了水漂，不愿意再交物业费。在这里小编要提醒大家，业主在入住后千万不要随意的拒交物业费，拒交物业费后果很严重！如果真的是物业有问题，那就需要拿出真凭实据了！

物业费包括哪些哪些项目？

根据国家相关规定，业主应该缴纳的物业费包括以下9个方面。

个方面、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；

第二个方面、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；

第三个方面、物业管理区域清洁卫生的费用；

第四个方面、物业管理区域绿化养护的费用；

第五个方面、物业管理区域秩序维护的费用；

第六个方面、物业相关服务人员的办公费用；

第七个方面、物业管理企业固定资产折旧；

第八个方面、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

第九个方面、经业主同意的其它相关费用。

随意拒交物业费有什么后果？

如果确实有证据可以证实物业管理公司在正常的物业服务质量上存在问题，就可以可以通过小区的业主委员大会提议解聘现在的物业公司，只要半数以上业主表决通过，业主就可以炒掉物业公司。正常情况下如果物业公司没有什么问题，业主需要交物业费，对于未按时交纳或拖欠物业管理费的业主就会产生以下麻烦。

1、卷入司法麻烦

物业费是用来给所有业主服务的资金，如果没有物业费的话，整个小区将无法正常的运转。如果业主长期不交纳物业费，物业管理企业会对没有缴费的业主进行起诉，起诉的结果就是要求业主补齐所欠物业费。这样的话，业主就会有很多的麻烦。

2、违反物业合同

如果物业公司没有违反相关的合同内规定，业主就必须依照合同规定缴纳物业费，否则的话就是业主违约了。在业主违约的情况下，物业公司有权不给违约业主提供服务。

以上内容就是关于物业费的相关介绍了，希望大家多了解，不要为自己找麻烦，并且维护好自己的正当权益。在业主入住新房之后，每天都需要缴纳物业费，长期积累下来这也是一笔不小的开支，小编建议大家在购买房屋前，先了解清楚相关的内容，并查看合同中是否有关于物业管理费的规定，避免后期出现纠纷。