晚上看房有哪些优缺点？都需要看什么？

很多人由于时间原因，不得不将看房的时间安排在晚上。有些人可能会说了：晚上看房什么都看不出来，纯属浪费时间！但是真实情况却不是这样的。晚上看房相对于白天来说，虽然会出现一些盲点，但是这个时候却能看到很多白天难以发现的问题。所以，小编在这里建议大家，如果有时间的话，晚上也去看一下自己选择的房子。那么，晚上看房有哪些优缺点？晚上看房都要看什么呢？

一、晚上看房的优缺点？

1、晚上看房的优点

（1）节省白天时间

对于上班族来说，白天很那抽时间看房，这时候晚上就是一个很好的选择了。晚上看房可以避开上班时间，工作和找房两不误。

（2）观察周边的污染

在城市生活，夜生活是很丰富的，所以建议大家在看房时，一定要留意周围是否有夜市，是否有大型的超市及娱乐场所等。如果有的话就要实地的体验一下，看看这些设施是否存在噪音污染、光污染、大气污染等，这些污染是否会影响到自己的生活？

2、晚上看房的缺点

（1）安全问题

无论做什么事情，首先要保证的就是自身的安全。如果因为看房使得自己受到伤害，那就太得不偿失了。晚上自己去看房的话购房者自身的人身安全就得不到有效保证。

（2）无法看到采光

由于晚上的时间是没有日照的，所以这时候就没办法观察到房屋的采光情况。虽然上班族大多数在家的时间都是晚上，但是日照仍然很重要，这会影响到整个家庭的正常生活。

二、晚上看房要怎么看？

1、噪音

如果购房者选购的房子如房子是临街的，就需要观察大排档、小吃店、超市是否凌乱嘈杂；如果房子是靠近主干道的，就需留意晚上是否有大货车经过；如房子靠近公共区域，可考察晚上是否受广场舞影响。

2、灯光

很多人对光污染不是很重视，但是如果存在光污染的话，就会对生活产生严重的不利影响。观察房子附近有没有光污染，如果有的话可能会影响家人的睡眠。观察小区的照明是否充足，如灯光昏暗，对晚归的住户可能会有影响。

3、安保

安保问题很严重，大家一定要重视。晚上看房更容易考察小区的物业管理是否到位，包括：晚上门禁严不严，小区内部有无定时巡逻人员等。

晚上看房的优点还是很多的，但是小编建议大家不要盲目的相信晚上看房，晚上看房一定要与白天看房相结合，这样才能选到令人满意的房子。俗话说得好：房子是用来住的。既然是用来住的，那么就需要您用心的挑选，不要让买房成为你的遗憾。