二手房过户中介费多少？买二手房用公积金贷款的条件？

二手房的买卖已经很成熟了，市场也是一片大好，随着二手房过户的人群逐渐增多，人们对于二手房的关注度也在升温，但是买二手房大家不仅要准备好中介费，还要选择好贷款的方式才可以，今天呢，小编就针对二手房过户中介费多少？买二手房用公积金贷款的条件的知识做解答，想了解的赶紧跟随小编学习吧。

二手房过户中介费多少？

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

2、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

3、二手房咨询收费有两种：分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

4、普通咨询报告，每份收费300至1000元。技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

5、房屋租赁代理收费，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。按成交价格总额的0.5％至2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商适当提高，但高不超过成交价格的3％。

买二手房用公积金贷款的条件？

1、借款人要有收入稳定，信用良好，具备还款能力。

2、借款人所在工作单位为其购买了住房公积金并且达到了当地公积金贷款条件中规定的购买期限。

3、当前住房公积金账户中额度够用。

4、借款人有能力支付该套二手房的首付款。

5、当地住房公积金管理核心规定的另外的条件。

当我们跟随小编对二手房过户中介费多少？买二手房用公积金贷款的条件的知识学习了解后，我们发现其实买二手房人们都是愿意使用公积金进行贷款的，因为公积金贷款的利息低，这样我们每个月的月供就会少一些，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。