买卖二手房要中介吗？房产中介要做到哪些事情？

购买二手房的人多了之后，就有了很多人出售二手房，这是一个产业链，购买二手房也好，出售二手房也罢，很多人都觉得需要通过中介公司才能达成交易，其实有这种想法，主要是大家不愿意花时间去了解而已，那么我们来了解一下买卖二手房要中介吗？房产中介要做到哪些事情？一起来看下文。

买卖二手房要中介吗？

目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以二手房交易可以找中介，也可以不找中介。进行二手房交易可以自行成交，不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有利弊。简单来说，不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找中介的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。

选择通过中介交易，一般是因为中介能够为买卖双方提供充足的房源信息或购房需求，并帮助买卖双方代办各种复杂的房屋交易手续，为没有足够时间或缺乏经验的买卖双方提供有效的帮助。另外，房产中介来熟知银行贷款的规则与流程，可提高贷款的通过率，

房产中介要做到哪些事情？

1、确保合同真实有效

二手房买卖合同真实有效才能保证二手房的交易正常进行，房产中介提供的服务必须是合法合规的，合同真实有效包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。

2、不能故意隐瞒重要事实

二手房交易可能会存在中介故意隐瞒关于二手房重要事实的情况。根据《合同法》规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。

以上就是买卖二手房要中介吗？房产中介要做到哪些事情的全部内容，大家走在城市中，可以发现现在新房的分布基本都在城市靠边缘的地方，在城市的中央，基本都是已经修建成型的房子，所以这就是这么多人愿意购买二手房的原因之一，大家购买二手房的时候要多观察其中的细节。